Abogado condominal en Querétaro

El abogado condominal ayuda a que un condominio funcione con reglas claras y se cumplan. Redacta o actualiza el reglamento interno, conduce asambleas con validez legal, cobra cuotas vencidas y resuelve conflictos entre vecinos, comités y administradores. Trabajamos con fraccionamientos, torres y condominios horizontales de Querétaro.

Código Urbano Qro.Código Civil Qro.Reglamento interno

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Edificio de departamentos con balcones visto desde la calle

Qué incluye

Elaboración y modificación del reglamento interno
Convocatoria, conducción y acta de asambleas
Cobranza extrajudicial y judicial de cuotas de mantenimiento
Mediación de conflictos entre condóminos
Auditoría jurídica de la administración y sus contratos
Contratos con proveedores: vigilancia, limpieza, mantenimiento
Trámites de permisos para obras y áreas comunes

Para quién es

Mesas directivas y comités de vigilancia
Administradoras profesionales de condominios
Desarrolladores que entregan un fraccionamiento
Condóminos en conflicto con la administración

Precios

Cuánto cuesta.

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Honorarios desde, en pesos mexicanos, más IVA
Servicio	Unidad	Desde
Reglamento interno de condominio	por condominio	$15,000 + IVA
Organización y acta de asamblea	por asamblea	$6,500 + IVA
Cobranza extrajudicial de cuotas	por unidad	$1,800 + IVA
Demanda de cobro de cuotas	por unidad	$12,000 + IVA
Mediación entre condóminos	por sesión	$3,000 + IVA
Iguala condominal mensual	al mes	$4,500 + IVA

Honorarios desde, en MXN, más IVA (16%). El precio final te lo damos por escrito después del diagnóstico.
Los pagos a terceros (derechos del gobierno, notaría, registros) van aparte y se cobran al costo.
Entrega urgente en 48 h: +25%. Diligencias fuera de la zona metropolitana de Querétaro: más viáticos.
La consulta de 45 min ($800 + IVA) se descuenta si contratas en los 15 días siguientes.

Señales

Nos necesitas si…

01La morosidad supera el 15% de las cuotas
02El reglamento es del desarrollador y nadie lo respeta
03Las asambleas terminan en pleito y sin acta firmada
04Hay obras o usos de áreas comunes sin autorización

Cómo trabajamos

Cuatro pasos, un solo abogado.

01 / 04 · Diagnóstico
Escuchamos antes de opinar.
Nos cuentas tu caso por WhatsApp, llamada o en una consulta de 45 minutos. Revisamos documentos y plazos antes de darte una opinión.
02 / 04 · Precio cerrado
Un precio antes que un escrito.
Te damos por escrito tus opciones, riesgos, tiempos y el precio exacto: por asunto, proyecto, diligencia o iguala.
03 / 04 · Ejecución
Preparado como si fuera a juicio.
Redactamos, negociamos, tramitamos o litigamos. Un expediente bien armado es lo que permite cerrar un buen acuerdo.
04 / 04 · Cierre
Firmado, o resuelto.
Convenio firmado, registro otorgado o sentencia. Te entregamos todo y un calendario de vencimientos.

Preguntas frecuentes

Derecho condominal: lo que más nos preguntan.

¿Tu caso es distinto? Cuéntanoslo por WhatsApp y te respondemos el mismo día hábil.

¿Cómo cobrar cuotas de mantenimiento atrasadas en Querétaro?

Primero se documenta la deuda con el estado de cuenta y los acuerdos de asamblea que fijaron las cuotas. Después se hace un requerimiento formal y se ofrece un convenio de pago. Si no funciona, se demanda. Recuperamos cuotas desde $1,800 + IVA por unidad en la etapa extrajudicial.

¿Se le puede cortar el agua a un condómino moroso?

No. El agua es un servicio básico y suspenderla expone al condominio a responsabilidades. Lo que sí se puede hacer, si el reglamento lo prevé, es restringir el uso de amenidades no esenciales y cobrar intereses moratorios aprobados en asamblea.

¿Quién puede modificar el reglamento del condominio?

La asamblea de condóminos, con la mayoría y las formalidades que marquen la ley aplicable y el propio reglamento. Después, la modificación debe protocolizarse e inscribirse para que se pueda oponer a terceros.